“啊……五环，你比四环多一环。啊……五环，你比六环少一环。”五环之歌唱出了五环的重要性，因为北京新房，五环是个界线。这是怎么说呢？

    前7月，北京新建商品房市场五环外成交量占比超过9成，创下历史纪录。据中原地产昨日的统计数据，今年前7月，北京新建商品房市场五环外合计成交43280套，占新建商品房总量的92.44%，占比首次超过9成。以此来看，五环内的市场占比仅有7.55%。

    九成是一个临界点，五环外商品房成交量超过九成，意味着五环以内基本没有什么房子了。其实以前大家都意识到商品房向五环外扩散是趋势，但没想到这么快五环内成交量就不足一成了。从全市新建商品房成交价格来看，2015年五环内成交均价已经进入5万元以上，同比涨幅达到6.7%。”

    不仅如此，北京新增出让的土地大多集中在五环外。这不是说以后这还是一个趋势吗？