房子总价很高，大多数的人都选择贷款。自然市场上就会出现 贷款未清的房子。那么能否买卖贷款未清的房子？

　　按揭贷款没有结清的房子是可以卖的。

　　一般情况下，按揭贷款没有还清的房子，把贷款还清再出售，比较省事儿。如果购房人能付全款买房，可以一次性把剩余贷款偿还掉。如果买房人不能交付全款，也可以申请转按揭，由二手房购房人继续偿还贷款。

　　关键点在于如何处理你卖房子交易过程中的过户和解压的整个流程问题。当确定了要过户的时候，在过户之前把这个剩余的贷款结清，结清之后，由买家再去办理这个过户手续，办理过户手续之后，买家再去抵押，他再进行贷款。

　　按揭贷款未还清的房子可以卖，只是要取得银行的书面同意。买卖双方需要协商来解决房屋贷款未还清的问题，并取得银行的支持。对于各银行来说，贷款没有到期，提前还款要收取违约金，各银行规定也不一样，这些问题都要一并考虑。